Dienst, Technical Due Diligence (TDD)

Technical Due Diligence (TDD)

Bij aan- en verkoopbeslissingen van vastgoed is inzicht in de technische staat essentieel. Met een Technical Due Diligence (TDD) biedt O-M-D Ruimte Pioniers een helder en onderbouwd beeld van de kwaliteit, risico’s en toekomstige investeringen van een gebouw.

Inzicht als basis voor besluitvorming

Een TDD-onderzoek geeft inzicht in de bouwkundige en installatietechnische staat van een pand. Dit vormt de basis voor een weloverwogen aankoopbeslissing, waardebepaling en toekomstig beheer.

Wij inspecteren het gebouw ter plaatse en analyseren:

• de technische staat van bouwkundige elementen
• installaties en onderhoudsniveau
• mogelijke risico’s en gebreken
• te verwachten investeringen op korte en lange termijn

Van inspectie naar helder advies

De bevindingen worden vertaald naar een overzichtelijk en praktisch TDD-rapport. Hierin wordt duidelijk:

• welke onderdelen voldoen aan de huidige eisen
• waar aandachtspunten of risico’s liggen
• welke kosten te verwachten zijn richting onderhoud, beheer of verduurzaming

Dit maakt het mogelijk om snel en onderbouwd beslissingen te nemen.

Toepassing binnen vastgoedtrajecten

Een Technical Due Diligence is van grote waarde bij:

• aankoop- en verkooptrajecten
• investeringsbeslissingen
• portefeuillebeheer
• herontwikkeling en transformatie

Door vroegtijdig inzicht te verkrijgen, kunnen verrassingen achteraf worden voorkomen.

Integrale benadering

Wat O-M-D onderscheidt, is de koppeling van TDD aan onze bredere dienstverlening. Door de combinatie met architectuur, bouwmanagement en facility management ontstaat een integraal beeld van het vastgoed.

Hierdoor kunnen wij niet alleen analyseren, maar ook direct adviseren over:

• optimalisatie en verduurzaming
• herontwikkeling of functiewijziging
• uitvoerbaarheid en kosten

Eén aanspreekpunt

O-M-D fungeert als één aanspreekpunt gedurende het gehele proces: van analyse tot mogelijke realisatie. Dit zorgt voor duidelijke communicatie, korte lijnen en efficiënte besluitvorming.

Betrouwbare basis voor vastgoed

Met een Technical Due Diligence van O-M-D beschikt u over een realistisch en compleet beeld van uw vastgoed. Een essentiële stap voor iedere strategische vastgoedbeslissing.

‍