Onze O-M-D Facility diensten op een rij
1. Meerjarenonderhoudsplan (MJOP)
Weten welk onderhoud eraan komt en wat dat gaat kosten? Met een Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) brengen we de onderhoudsbehoefte van uw vastgoed voor de komende jaren in kaart.
We beoordelen de bouwkundige en technische staat van het gebouw en maken inzichtelijk welke werkzaamheden wanneer nodig zijn. Daarbij geven we inzicht in de verwachte onderhoudskosten.
Zo kunt u tijdig budget reserveren, onderhoud slim plannen en onverwachte uitgaven zoveel mogelijk voorkomen.
2. Duurzaam Meerjarenonderhoudsplan (DMJOP)
Een gebouw onderhouden is belangrijk, maar waarom niet tegelijkertijd kijken naar mogelijkheden om te verduurzamen?
Een Duurzaam Meerjarenonderhoudsplan (DMJOP) combineert regulier onderhoud met energiebesparende maatregelen. We onderzoeken welke verduurzamingskansen aansluiten op geplande onderhoudswerkzaamheden.
Denk bijvoorbeeld aan het verbeteren van isolatie of het vervangen van installaties door energiezuinigere alternatieven.
Zo worden onderhoud en verduurzaming op elkaar afgestemd en werkt u stap voor stap aan toekomstbestendig vastgoed.
3. Energieprestatieadvies (EPA)
Hoe energiezuinig is uw gebouw eigenlijk? En welke maatregelen kunnen het energieverbruik verlagen?
Met een energieprestatieadvies (EPA) brengen we de energieprestatie van vastgoed in kaart. We onderzoeken welke verbeteringen mogelijk zijn en adviseren over passende verduurzamingsmaatregelen.
Daarbij kijken we onder andere naar isolatie, installaties en energiegebruik.
Zo krijgt u inzicht in de mogelijkheden om energie te besparen, kosten te verlagen en het comfort van het gebouw te verbeteren.
4. NEN 2580-meetrapport
Hoeveel vierkante meter heeft uw gebouw nu precies? Een vraag die misschien eenvoudig lijkt, maar bij de verkoop, verhuur of taxatie van vastgoed van groot belang is.
Met een NEN 2580-meetrapport brengen we de oppervlakten en inhoud van een gebouw volgens de geldende meetnorm in kaart.
Hiermee ontstaat een betrouwbare en eenduidige basis voor vastgoedtransacties, huurprijsberekeningen en vastgoedbeheer.
5. Ontruimingsplattegronden
Bij een noodsituatie moet voor iedereen duidelijk zijn hoe een gebouw veilig verlaten kan worden.
O-M-D Facility verzorgt overzichtelijke ontruimingsplattegronden waarop onder andere vluchtroutes, nooduitgangen en belangrijke veiligheidsvoorzieningen worden weergegeven.
De plattegronden worden afgestemd op de indeling van het gebouw en helpen gebruikers en bezoekers om zich tijdens een noodsituatie te oriënteren.
6. Technical Due Diligence (TDD)
Een bedrijfspand kopen? Dan wilt u vooraf weten waar u aan toe bent.
Met een Technical Due Diligence onderzoeken we de bouwkundige en technische staat van vastgoed voorafgaand aan een aankoop of investering.
We kijken onder andere naar achterstallig onderhoud, mogelijke gebreken, technische installaties en risico's op het gebied van wet- en regelgeving.
De uitkomsten kunnen van grote invloed zijn op een aankoopbeslissing. Zo kunnen technische gebreken leiden tot onverwachte investeringen die vooraf niet zichtbaar waren.
Met een TDD krijgt u inzicht in deze risico's voordat u belangrijke financiële verplichtingen aangaat.
7. Duurzaamheidsonderzoek
Verduurzamen wordt steeds belangrijker, maar waar begint u? En welke maatregelen zijn voor uw gebouw het meest interessant?
Met een duurzaamheidsonderzoek brengen we de mogelijkheden voor verduurzaming in kaart. We kijken naar de huidige situatie, technische mogelijkheden, verwachte investeringen en potentiële energiebesparingen.
Hiermee helpen we vastgoedeigenaren om gerichte keuzes te maken en een passende verduurzamingsstrategie te ontwikkelen.
8. Technisch gebouwbeheer
Een gebouw vraagt om voortdurend onderhoud en beheer. Van periodieke controles tot het aansturen van onderhoudspartijen en het bewaken van technische installaties.
Met technisch gebouwbeheer ondersteunt O-M-D Facility bij het dagelijks functioneren en onderhouden van vastgoed.
We coördineren onderhoudswerkzaamheden, bewaken relevante verplichtingen en helpen ervoor te zorgen dat installaties en voorzieningen goed blijven functioneren.
Met behulp van assetmanagementsoftware houden we gebouwgebonden onderdelen en onderhoudswerkzaamheden overzichtelijk in beeld.
Zo heeft u één aanspreekpunt en meer grip op het beheer van uw gebouw.
Welke Facility-dienst past bij uw vastgoed?
Ieder gebouw is anders. Waar de ene vastgoedeigenaar behoefte heeft aan een overzichtelijk onderhoudsplan, wil de ander juist inzicht krijgen in verduurzamingsmogelijkheden, wettelijke verplichtingen of de technische staat van een aan te kopen pand.
Bij O-M-D Facility kijken we daarom verder dan één afzonderlijke dienst. We denken mee over de uitdagingen van uw vastgoed en onderzoeken welke aanpak daarbij past.
Van inzicht en advies tot onderhoud en beheer: met O-M-D Facility werkt u aan veilig, goed onderhouden en toekomstbestendig vastgoed.
Benieuwd wat O-M-D Facility voor uw vastgoed kan betekenen? Neem gerust contact met ons op. We denken graag met u mee.
