Alles voor jouw gebouw
Ontoereikend gebouwbeheer kan grote gevolgen hebben. Een conflict met je verzekeraar bijvoorbeeld, omdat die bijschade weigert uit te keren. Metals resultaat slepende juridische procedures, hoge kosten en in het uiterste geval een faillissement. Hoe geruststellend is het dus als je weet dat alles rondom je vastgoedbeheer goed geregeld is en je er bovendien zelf geen omkijken naar hebt.
Als eigenaar of beheerder van een pand ben je je bewust van het gevaar van calamiteiten. Denk alleen al aan brand. Maar ken je echt alle risico’s die je gebouw loopt? Weet je welke wet- en regelgeving voor jou geldt? Voldoe je aan je zorgplicht voor veiligheid?
Wij zorgen voor professioneel beheer van jouw gebouw, van dagelijks onderhoud tot strategisch advies.
Met een duurzaam meerjarenonderhoudsplan krijg je helder inzicht in kosten, planning en verduurzamingskansen.
Wij leveren nauwkeurige metingen en rapportages volgens de NEN 2580-norm voor betrouwbare oppervlaktestaten.
Onze gecertificeerde adviseurs verzorgen snel en accuraat een energielabel voor jouw utiliteitsgebouw.
Wij brengen verbeterpunten in kaart die jouw pand zuiniger, toekomstbestendiger en waardevoller maken.
We ondersteunen bij het voldoen aan de informatieplicht energiebesparing met complete en correcte rapportages.
- Toezicht
- Onderhoud
- Reparatie
- Renovatie
- Nieuwbouw
- Verbouw
- Uitbouw
- Verduurzaming
O-M-D biedt twee opties
voor woningbeheer
digitaal vastgoeddossier
Met een duurzaam meerjarenonderhoudsplan krijg je helder inzicht in kosten, planning en verduurzamingskansen.
- Toegang/gebruik software en app
- Je documenten in onze software
- Beheer van contracten en documenten
- Jaarlijkse inspectie
- Eenmalige inrichtingskosten
all-in woningbeheer
Het volledige startpakket plus:
- Coördinatie afgesloten onderhoudscontracten
- Opvragen offerte bij reparatie of vervanging
- Meldingen per app kunnen maken, wij verzorgen opvolging en afhandeling
Voor het Startpakket Plus bepalen we samen eenvast maandtarief voor het eerste jaar. Dat doenwe door met jou aan huis een checklist in tevullen. Na dat eerste jaar kijken we hoeveel urenje echt hebt afgenomen. Op basis daarvanbepalen we een nieuw maandbedrag. Optimale transparantie dus.
bespaar je tijd en geld
Gratis app om onderhoud en beheer te melden
Inzicht in de kosten en besparingsmogelijkheden voor onderhoud en beheer
Bespaarde budget inzetten om te verduurzamen. Verduurzamen is besparen op energie
Gegevens opslaan in het www.o-m-d.nl vastgoeddossier, zodat het voldoet aan wet- en regelgeving.
Voor vastgoed in Nederland gelden meer dan 160 wetten, regels en andere normen. Bijvoorbeeld:
- Arbo-maatregelen
- Milieunormen
- NEN-normen
- Vergunningen
- Brandveiligheid
Als totaalregisseur zorgen we dat je systemen doen wat ze moeten doen. Dat doen we met de beste partners en voorwaarden. En uiteraard kijken we ook of er extra maatregelen nodig zijn. Bijvoorbeeld voor de eisen die de verzekering stelt. Zo besparen we je veel tijd en geld.
Praktijkvoorbeeld
Hartje winter en de warmtepop werkt niet. Meteen rijzen er vragen. Wie was ook alweer de installateur? Is er een onderhoudscontract? Hoe zit het met de garantie? Wanneer kunnen ze komen en moet je daarvoor moet thuisblijven? Met woningbeheer van O-M-D Facility is één appje genoeg om storing te laten verhelpen. Garantie-en onderhoudsafspraken zijn centraal vastgelegd in ons systeem, dit scheelt je veel tijd en frustratie.
In het digitale vastgoeddossier van O-M-D Facility beheer je al je documenten op één plek. Snel, eenvoudig en volledig geautomatiseerd.
Met je vastgoeddossier heb je altijd direct inzicht in de eisen en verplichtingen die voor jouw assets gelden. In één oogopslag zie je hoe je voldoet aan jouw zorgplicht als vastgoedeigenaar. Updates over wet- en regelgeving worden automatisch en ‘smart’ verwerkt. En uiteraard meldt onze software wanneer het tijd is voor een periodieke keuring of inspectie.
Een (onverwachte) controle door overheid, brandweer of arbeidsinspectie? Dankzij je vastgoeddossier geef je snel en eenvoudig volledig inzicht.
Je wilt verduurzamen, wilt daarin ook investeren maar weet niet hoe en waar je moet beginnen? Ons digitale dossier laat snel en volledig zien waar verduurzaming voor jou mogelijk is. Onze experts adviseren je daar graag verder over en uiteraard verzorgen
we ook de uitvoering. Zo combineer je onderhoud en beheer met verduurzaming en voorkom je onnodige investeringen.
Neem gerust contact met ons op via het formulier of de contactgegevens hieronder. Ons team van experts staat voor je klaar.
Enschedesestraat 2b
7575 AB Oldenzaal